很多人會覺得 找錢很困難

這篇文章我會教各位如何順利找到錢

 

首先告訴大家一點 拜託不要去找地下錢莊借錢

很多時候我們會抱持僥倖的心態 覺得自己有能力償還

但是無法想像快速的利滾利

 

不到幾個月利息就比你借的本金還要大上好幾倍

 

以前可能只會在新聞上看到的恐怖情形

如果借了你才會知道原來這些事情是真的會發生

 

如果真的急需錢

我跟各位說

現在雖然經濟不景氣 只是很多人不知道如何找錢出來

以前不懂只知道找高利貸 其實現在很多借款利率 低到你無法想像

很多人是被債務拖垮但也有很多人透過債務整合減輕生活負擔

 

所以我要說的是,不管怎麼樣千萬別跟高利貸借錢

合法的跟銀行借錢才是王道

 

如果你不知道怎麼跟銀行借錢

我這邊文章就是要教你

 

怎麼找到最適合自己的借錢方式、方案~?

怎樣借錢可以省下時間 解您的燃眉之急!

 

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html模版驕傲!新街口又給南京人民長臉瞭,客流量全國第三!
365淘房 柏莉近日微博地鐵圈對2016年度全國每個城市單日客流量進行瞭比較,數據排名如下


2016年全年,上海日客流量最高(以下都稱為 人最多 )的車站為人民廣場,高達78.69萬人次,排在NO.1。廣州人最多的車站是體育西路,日最高客流量為61.71萬人次。

南京人最多的地鐵站是擁有24個出口的新街口站,日最高客流量達到55.40,在全國進入前三。


新街口站是南京地鐵1號線和南京地鐵2號線的換乘車站,是亞洲最大的地鐵站。

位於 中華第一商圈 新街口的中心區域,為地下三層島式車站,站中國信託信貸過件率臺設在負三層,負二層為站廳層,負一層為商業層。

新街口站共有24個出口,分別通向地面和新街口地區多傢大型商場的地下層,構成一個龐大的地下交通商業系統。

如果覺得比較單日客流量不夠客觀的話,我們再來看一下2016年全年,全國28個城市地鐵客流總量


雖然前四名被 北上廣深 霸占,但大藍鯨緊隨其後,排名全國第五。年度客流總量為8.3億,相當於大半個中國人都來坐過一次南京地鐵!

一、中華第一商圈 新街口

新街口位於南京市中心區域,以新街口廣場(孫中山銅像)為標志,是中國著名的商業中心,擁有百年歷史,被譽為 中華第一商圈 。

1929年(民國十八年),國民政府依《首都計劃》開始建設首都南京,新街口首次規劃為商業區。中山大道由此折東,中山東路、中正路(今中山南路)、漢中路和中山路四條寬40多米的林蔭大道在此交匯,中間形成環形的新街口廣場,並以一尊孫中山銅像為分隔,成為南京的交通樞紐,便利的交通帶來眾多商傢和企業。


1940年代,新街口迅速發展為重要的商業金融中心,眾多銀行聚集於此,構成銀行區,使這裡成為中國的 華爾街 ;福昌飯店、大三元、同慶樓、三六九菜館等飯館林立,燈紅酒綠。中央商場、李順昌服裝店等商店雲集;中央日報、朝報、新民報、扶輪日報等有影響的報館,以及大華大戲院、新都大戲院、世界大戲院、中央大舞臺等娛樂場所也匯聚於此,新街口成為首都南京的核心。


1983年5月,在新街口廣場西北角興建的金陵飯店落成。金陵飯店是南京最老牌的高檔酒店,高37層共110.40米,是當時中國最高建築物。它是中國第一傢由中國人自己管理的大型現代化酒店。

有中國第一個高層旋轉餐廳,中國第一部高速電梯,中國第一個高樓直升機停機坪,也是中國首批六傢大型旅遊涉外飯店之一。


二、區域重磅商業體盤點

一座城市的商圈繁榮程度作為城市的綜合實力的一部分,有著很重要的地位,南京新街口商圈作為中華第一商圈當之無愧。

新街口商圈核心區面積不到1平方公裡,分屬玄武、秦淮、鼓樓三區,年銷售額超過300億元。

雲集瞭100+傢世界五百強分支機構進駐,700+傢商店、30+傢大中型商場、1600+商戶星羅棋佈,高中低檔全面覆蓋。


商貿集中度超過北京王府井、上海徐傢匯並翹首中國,為中國商貿密集度最高的地區,節假日日均客流量峰值超過百萬人次。

營業額長期居中國各商業街區之首,是中國唯一一個擁有4個銷售額超過30億百貨購物中心的商圈


德基廣場去年以76.6億的總業績排在瞭華東區第一,全國第二,僅次於北京SKP,碾壓長三角所有商場。

中央商場和新街口金鷹分別位列2016全國購物中心銷售額排行榜的第10和第13名。


關於德基廣場取得的成績已經無需贅述,常年穩居華東地區業績TOP1。

德基廣場一期、二期有超過95%的一線奢侈品牌入駐,其中90%之前從未在南京出現,致力於打造國際級頂級購物中心。

德基最大的特點就在於它的高規格、高定位,國際奢侈品齊全,但它除瞭高端奢侈,也有接地氣的地方。德基負一樓的快時尚服飾、各式餐廳常年人頭攢動,以及7、8樓的餐飲店也是南京人排隊的主力店。新街口地鐵站7號出口更是成瞭大傢約定見面最頻繁的地方。

今年是德基廣場開業11年周年,德基戶外廣場設置瞭大型閱讀主題戶外落地裝置。


2015年商場花數百萬元引入防兒童走失系統,投入使用之後為近200位顧客找到瞭走丟兒童。


2016年銷售額:43.8億元,同比增長8.2%

開發商:南京中央商場(集團)股份有限公司

開業時中國信託信貸好過嗎間:1936年

商業面積:6萬㎡

樓層:地上8層,地中國信託貸款條件下1層

項目地址:南京市秦淮區中山南路79號


南京中央商場於1936年1月12日正式開業,是當時南京第一傢大型綜合商場。位於新街口商圈的核心區域,經營品種超過10萬種,以 時尚生活、溫馨歡樂 的經營定位。

作為一個歷史悠久的百貨商場,它見證瞭南京商業的歷史變遷,也懂得因時而變。

1999年6月,為瞭適應現代商業發展的需要,中央商場將歷經63年歷史的老營業樓拆除,興建瞭現代化的營業大樓,更好的滿足消費者需求。隨時代而改變,想消費者之所想,是歷史的見證者、參與者,也是南京人民心中不可或缺的老字號的商場。

3、南京新百

2016年銷售額:35.6億元,同比增長4.7%

開發商:南京新百

開業時間:1952年

商業面積: 12萬㎡

樓層:地上8層,地下1層

項目地址:南京市中山南路3號


南京新百位於新街口商圈東南側,營業面積5萬平方米。與中央商場相似,新百也是一傢老牌百貨商場,自1952年8月創建至今,已經具有半個多世紀的歷史,在老南京人心目中分量很重。

2016年4月,定位於時尚潮流的新百B座正式開業,與A座連通後,整體面積達到12萬平方。與A座的傳統百貨不同,無論是佈局還是引進的品牌,B座都更加年輕化、時尚化,吸引更多年輕消費者。

在4樓打造瞭文創空間:積趣坊,引進瞭大眾書局,以及花藝、手作、DIY、健身工作室等各種好玩的文創型租戶。老牌商場的求新求變,才是立足商圈、業績超前的根本。

4、金鷹新街口

2016年銷售額:40.2億元,同比增長5.8%

開發商:金鷹國際集團

開業時間:1996年

商業面積:8萬㎡

樓層:地上9層,地下2層

項目地址:南京市秦淮區漢中路89號


金鷹新街口店即金鷹國際購物中心,是金鷹商貿集團的旗艦店,購物環境高端大氣,服務功能體系完善,走高端百貨路線。

2014年,金鷹二期開業,由百貨向全生活中心模式轉型。引入特色餐飲、盧米埃影城、自營超市G-mart等多個業態,打造全生活中心旗艦店。

金鷹的實力在南京也是有目共睹的,預計11月18日的河西金鷹世界將成為亞洲最大的商業購物中心,未來很有可能會刷新這份榜單。

5、大洋百貨

2016年銷售額:12.6億元

開發商:大洋百貨集團有限公司

開業時間:2003年

商業面積:7.6萬㎡

項目地址:南京市白下區中山南路122號


大洋一樓高檔化妝品豐富,樓上年輕女裝品牌非常齊全。目前,商場正在局部調整中,從圍板的宣傳來看,大洋打出瞭 潮流 跨界 生活 的概念。

6、東方福來德

開發商:三胞集團

開業時間:2016年底

商業面積:7萬㎡

項目地址:南京市白下區中山南路2號(東方商城原址)


這個中國首傢東方福來德除瞭極致的服務和高端的購物體驗外,還引進瞭全球最大的玩具店 哈姆雷斯(HAMLEYS),這也是中國首店。

三、未來誰才是南京新中心?

商圈在普通人眼裡,是一個由吃喝玩樂購等消費功能齊全並有機組合的地帶,也是一個城市中最主要的精華區和喧鬧區。

而在地產領域,商圈是地產開發的一個概念。商圈對城市商業發展用六個字就能評價,那就是 無商圈不商業 。

南京是國內重要的商業城市之一,現有商圈主要沿地鐵1、2號線分佈,商業佈局長期呈現典型的一傢獨大。單一核心商圈即新街口,因其超強的聚合力,吸引瞭大量的優秀品牌。


新街口 作為中華第一商圈,其業績產出一直令人艷羨。2016年,新街口商圈的5傢老牌商場總銷售額超過210億元,比2015年上漲瞭7%。

但也正是它的過於強大,導致其他商圈難成氣候,成長艱難。

近幾年隨著城市的發展,南京的購物中心項目逐漸開出來,河西、江寧、江北等區域都陸續有新的商業項目出現,比如在硬件空間、業態組合,以及商場人氣方面都還不錯的景楓Kingmo、環宇城、虹悅城...

新興商圈不斷崛起,對整個南京商業格局起到瞭補充和完善的作用,但對新街口的沖擊並不明顯。


從上圖中,我們可以看出:南京待開業的重量級商業項目多半位於河西,但數量上仍然無法和新街口媲美。

新街口的老牌商場們或多或少的都呈現瞭新面貌。大洋百貨正在調整,將引入網紅品牌;新百B座打造瞭文創空間 積趣坊 ;英倫百貨House of Fraser去年底落戶新街口;德基廣場也有品牌正在更新。

河西作為南京新的發展重地,交通便捷,華采天地、新鴻基的IFC、河西德基廣場、金鷹世界、世茂國際中心等都落戶於此。

新鴻基、德基、金鷹的商業實力,令內業對這個區域的新項目格外關註。

以各大城市/超大城市的發展經歷來看,傳統核心商圈常有交通擁堵、停車不便等問題。加之,區域性商圈截留消費者,往往會出現分流老商圈客流的狀況。

兩三年後,河西勢必會分流新街口的部分顧客。那麼,未來誰才是南京商業新中心?我們拭目以待。返回南京365淘房




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